事業用不動産の対テナント業務効率化・高度化プラットフォーム「ラクビルTeX」を運営するラクビル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：大内健太郎）は、アニマルスピリッツ1号投資事業有限責任組合を引受先とする総額約1.5億円の第三者割当増資に加え、日本政策金融公庫および山梨中央銀行からの融資2,000万円を合わせた、総額1.7億円の資金調達を実施したことをお知らせいたします。
当社は、今回の資金調達を通じて、ラクビルTeXの開発体制を強化し、ビル管理のさらなる効率化を実現する省人化機能の開発や、ビル価値の向上に寄与する機能の実装を進めてまいります。
資金調達の背景
本資金調達に至った背景には、複数の大手ビルマネジメント会社やプロパティマネジメント会社における導入が進んだことに伴い、さらなる訴求力を持つ機能を迅速に届けるための開発体制を構築する必要があると判断しました。
これまで当社は、初期フェーズのベンチャー企業として、数名規模の少人数体制で全てのソフトウェア開発を行ってまいりました。しかし、このたびの資金調達を契機に、開発チームを新たに組織し、深刻化するビル管理業務の人手不足に対応する省人化機能や、不動産価値の向上に寄与する機能の開発を、より迅速かつ効果的に推進できる体制を構築してまいります。
採用について
ラクビルでは、以下のポジションを積極採用しております。
プロダクトマネージャー
UI/UXデザイナー
フロントエンドエンジニア
バックエンドエンジニア
事業用不動産対テナント業務効率化・高度化ツール「ラクビルTeX」について
弊社の提供する「ラクビルTeX」は、事業用不動産(オフィスビルや商業施設、物流施設など)を管理・所有する方々を対象としたSaaSサービスです。
事業用不動産の運営においては、様々な業務と課題が存在します。
テナントとのコミュニケーション
事業用不動産の管理は、建物の維持に加えテナント企業とのコミュニケーションが重要です。設備利用や工事申請などの申請対応やトラブル対応、点検の日程調整など、多くの業務が日々発生します。
また、テナント企業に長く利用してもらうために、物件で働く従業員にも満足していただく必要があります。
運営者間の連携
物件の運営においては、プロパティマネジメント（PM）会社やビルマネジメント（BM）会社、清掃・警備スタッフなど、多様な関係者が綿密に連携しなければなりません。
建物管理業務では、上記のような業務に対応する必要があります。しかし、ビル管理業界では深刻な人手不足が問題となっているため、これらの業務を極力効率的に進めることが求められています。
ラクビルTeXは、こうした業務や課題に取り組むためのプロダクトです。
デジタル化を通じて現場の負担を軽減し、より質の高いオペレーションの実現をサポートします。
具体的には、「ラクビルTeX」は、物件運営者向けツールと、テナント向けポータルサイトやLINEアカウントなどを通じて、ビル館内の連絡、フロー管理が可能な各種館内申請の受付、就業者向け優待情報の発信といった業務を一括管理できる、ビル管理におけるコミュニケーションツールです。これにより、ビル運営者とテナント企業間のコミュニケーションや、ビル管理者間のやり取りがより円滑になり、物件管理者の業務負担を大幅に軽減することが可能となります。さらに、従来業界で十分に行われていなかった各種ビル管理業務におけるデータの適切なシステム内管理を実現することで、運営管理の属人化を防ぎ、データの利活用を促進します。
オフィスビル・商業ビルを中心に、すでに導入契約済みのビルは50物件を超えています。今回の資金調達を機に、大手PM・BM会社が求める機能をさらに充実させ、ビル管理オペレーションの一層の省力化を目指すとともに、ビルオーナーやAMにも支持される新機能を追加し、大手ビルオーナー、AM、PM会社、BM会社を中心にさらなる市場拡大を目指してまいります。
ビル管理現場のDXを実現するラクビル、総額1.7億円のプレシリーズA資金調達を実施
Comments